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부동산 공매에 처음 도전하시는 분들을 위해, 제가 최근 겪은 낙찰부터 명도소송까지의 과정을 상세히 공유하고자 합니다. 특히 법적 절차에 대한 실질적인 경험을 바탕으로, 변호사 없이도 진행할 수 있는 방법들을 소개해드리겠습니다.1. 부동산 공매 낙찰과 첫 단계2024년 연말, 저는 공시지가 1억 미만의 다세대주택을 부동산 공매로 낙찰받았습니다. 처음에는 명도(건물을 비워받는 것)가 순조롭게 진행될 것이라 예상했지만, 현실은 달랐습니다. 대항력이 없는 임차인이 명도를 거부하면서, 예상치 못한 법적 절차가 필요하게 되었죠.2. 점유이전금지가처분 신청 과정가장 먼저 취한 조치는 점유이전금지가처분 신청이었습니다. 이는 임차인이 제3자에게 임대차 권리를 넘기는 것을 막기 위한 법적 조치입니다. 전자소송 시스템을 통..

오늘은 우리 아기 축복이의 첫 돌 기념 사진 촬영 경험을 공유하고자 합니다. 전문 스튜디오가 아닌 셀프 스튜디오를 선택한 이유부터 실제 촬영 과정에서의 시행착오와 성공 팁까지, 자세히 알려드리겠습니다.셀프 스튜디오 선택의 이유감성다움 스튜디오를 선택한 가장 큰 이유는 2시간 촬영 시간이지만 다양한 의상과 다양한 촬영 컨셉을 제공 하였습니다. 전문 포토그래퍼의 촬영이 아니어도 그에 준하는 촬영을, 아이의 컨디션에 맞춰 진행할 수 있겠다 싶었죠.꼼꼼한 사전 준비가 성공의 열쇠촬영 전날, 다음과 같은 준비를 했습니다:인터넷에서 돌 촬영 포즈와 구도 연구아기의 컨디션을 고려한 촬영 시간대 선택가족들의 역할 분담 계획 수립실제 촬영 현장에서의 경험2시간의 촬영 시간 동안, 언니와 남편의 도움으로 팀워크 있게 진행..

부동산과 자산 시장에서 성공적인 투자를 위한 지혜를 찾고 계신가요? 이광수의 '어떻게 (살) 것인가'는 자산 시장의 본질과 부동산 투자에 대한 현명한 접근법을 제시합니다. 오늘은 이 책의 핵심 메시지를 통해 어떻게 자산 시장에서 현명한 투자자가 될 수 있는지 알아보겠습니다.1. 투자의 본질 - 시장에 자신을 맞추는 지혜이 책의 핵심은 "지혜로운 사람은 세상에 자기를 잘 맞추는 사람"이라는 통찰에서 시작합니다. 반면 "어리석은 사람은 세상을 자기에게 맞추려 합니다". 이는 자산 시장에서 특히 중요한데, 현명한 투자자가 되기 위해서는 시장의 흐름을 이해하고 자신을 시장에 맞춰야 한다는 것입니다.2. 투자에서 운과 희망의 역할이 책은 투자에서 운이 차지하는 비중을 현실적으로 인정합니다. "투자에서 벌어지는 대..

현대 사회에서 우리는 끊임없이 '어떻게 살아야 하는가'라는 질문에 직면합니다. 유시민 작가의 '어떻게 살 것인가'는 이 보편적인 질문에 대한 통찰력 있는 답변을 제시합니다. 오늘은 이 책의 핵심 메시지와 우리 삶에 적용할 수 있는 지혜를 살펴보겠습니다.책의 구성과 주요 주제유시민의 책은 '나답게 살기'를 다루는 프롤로그로 시작해 삶과 죽음, 그리고 그 사이의 모든 것을 다섯 개의 장으로 탐구합니다. 제1장 '어떻게 살 것인가'와 제2장 '어떻게 죽을 것인가'는 인생의 양 극단을 다루며, 제3장 '놀고 일하고 사랑하고 연대하라'는 삶의 실천적 측면에 초점을 맞춥니다. 제4장 '삶을 망치는 헛된 생각들'은 우리를 방해하는 사고방식을 비판적으로 분석하고, 마지막으로 '현명하게 지구를 떠나는 방법'이라는 에필로..

창업은 많은 이들의 꿈이지만, 실제로 성공하는 비율은 높지 않습니다. 박정호의 '이기는 창업'은 이런 창업의 험난한 여정을 더 현명하게 헤쳐나갈 수 있는 실질적인 지침서입니다. 오늘은 이 책에서 다루는 핵심 내용을 살펴보겠습니다.창업에 적합한 사람은 누구인가?흔히 창업가는 위험을 즐기는 사람일 것이라 생각하지만, 실제 성공한 창업가들은 단순히 위험만 감수하는 것이 아닙니다. 창업은 나이보다는 경험과 준비가 중요합니다. 특히 주목할 점은 "진짜 성공은 두 번째 창업에서 나온다"는 관점입니다. 첫 번째 창업에서 실패했다고 자신을 낙인찍기보다는, 그것을 값진 경험으로 여기고 다시 도전하는 태도가 중요합니다. 박정호는 "귀한 경험을 저버리는 것이야말로 가장 큰 실패"라고 강조합니다.또한 많은 창업가들이 간과하는..

주소 : 인천광역시 서구 봉수대로 806(연희동)연락처 : 1544-8855상영관수 : 6관, 1155석오랫동안 기다려온 영화관 나들이가 드디어 실현되었습니다! 약 한 달 이상 예매조차 못했던 우리는 인천 부모님 댁을 방문한 날, 마침내 영화 한 편을 볼 기회를 얻었어요. 처음에는 '미키17'을 보려고 했으나, 최종적으로 '퇴마록'을 선택했습니다.'퇴마록'은 관객들의 평가도 좋았지만, 개인적으로 더 특별한 의미가 있었습니다. 학창시절 '퇴마록', '왜란종결자', '가즈나이트', '묵향' 등의 판타지 소설을 즐겨 읽었던 추억이 있기 때문이죠. 그중에서도 '퇴마록'이 애니메이션 영화로 재탄생했다는 사실이 무척 반가웠습니다.영화는 오후 9시 30분에 시작했습니다. 서둘러 출발했지만, 비가 내리는 초행길이라 도..

주소 : 경기 광명시 범안로 1050 성보빌딩 2층 2호영업시간 : 11:30~21:00전화번호 : 02-2039-5959주차 불가 안녕하세요, 오늘은 우리 축복이와 함께한 수원 나들이에 대해 이야기해 드리려고 합니다. 아이와의 소중한 순간을 카메라에 담고, 맛있는 음식을 즐기며 보낸 특별한 하루였어요.축복이의 돌 기념 스냅 촬영우리 축복이의 돌을 기념하기 위해 수원으로 스냅 촬영을 다녀왔어요. 수원은 다양한 감성적인 배경을 가진 촬영 명소가 많아 아이의 소중한 순간을 담기에 완벽한 장소였죠. 오전 11시부터 오후 1시까지 약 2시간 동안 진행된 촬영은 생각보다 빨리 지나갔어요.사실 준비해 간 컨셉 의상을 모두 촬영하지는 못했지만, 축복이의 귀여운 모습과 다양한 표정을 담아내기에는 충분한 시간이었어요. ..

주소 : 인천 연수구 테크노파크로 180영업시간 : 11:30~22:00전화번호 : 032-834-2426주차가능/발렛파킹 아이의 첫 번째 생일은 가족에게 있어 특별한 순간입니다. 오늘은 저희 축복이의 첫돌 행사를 삿뽀로 한옥마을점에서 진행했던 소중한 경험을 공유하고자 합니다. 첫돌 행사를 계획 중이신 부모님들께 실제 경험담과 유용한 팁을 알려드릴게요.행사 장소 선택과 준비 과정축복이의 첫돌맞이 행사장으로 삿뽀로 한옥마을점을 선택했습니다. 전통적인 한옥 분위기와 현대적인 레스토랑의 편의성을 모두 갖춘 이곳은 스냅촬영에도 완벽한 배경을 제공했어요. 스냅촬영과 행사를 함께 진행해야 했기 때문에 일정 관리가 중요했습니다. 13시까지 도착하기로 계획하고, 가족들에게도 정확한 시간을 안내했죠.레스토랑에 도착했을 ..

주소 : 서울 금천구 디지털로 178 가산퍼블릭 지하1층 B120호(가산디지털단지역 3번 출구에서 600m)영업시간 : 11:00~20:30전화번호 : 02-2114-8240주차가능(2시간 무료주차 가능)사회생활을 하다 보면 바쁜 일상 속에서 친구를 만나는 일이 점점 뜸해지게 됩니다. 저 역시 오랜만에 친구를 만나게 되었는데요, 그 특별한 만남과 함께한 맛있는 점심 시간을 여러분과 공유하고자 합니다.오랜 친구와의 재회, 가산아스크타워에서1월 말에 가산아스크타워에 사무실을 냈다는 이야기를 들었던 친구가 생각났습니다. 시간이 흐르면 흐를수록 만남이 더 어려워질 것 같다는 생각에 주저하지 않고 방문을 결정했죠. 바쁜 일상 속에서도 소중한 인연을 이어가는 것이 얼마나 중요한지 다시 한번 느끼게 되었습니다.오랜만..