민법책을 통해 공인중개사 시험 준비하기: 초보자도 쉽게 이해하는 법률 공부법

 

공인중개사 시험을 준비하면서 많은 수험생들이 민법 과목에서 어려움을 겪습니다. 저 역시 2024년 여름, 30년 만에 처음으로 법률 공부를 시작하면서 큰 벽에 부딪혔습니다. 특히 갑을병정무가 등장하는 기출문제집은 마치 외계어처럼 느껴졌죠.

하지만 도서관에서 만난 한 권의 책이 제 공부 방향을 완전히 바꾸어놓았습니다. 바로 '대한민국에서 가장 쉽게 쓴 민법책'입니다. 성균관대 출신의 변호사 오수현 저자가 군법무관 시절 3년에 걸쳐 집필한 이 책은 제10회 브런치북 대상을 수상한 베스트셀러입니다.

초보자를 위한 쉬운 민법 입문서

이 책의 가장 큰 장점은 어려운 법률 용어와 개념을 누구나 이해할 수 있게 설명한다는 점입니다. 피고와 피고인의 차이, 해제와 해지의 구분, 쌍무계약의 개념 등을 명확하게 설명해줍니다. 특히 요즘 화두가 되는 임차인 관련 법률 문제도 상세히 다루고 있어 실용적입니다.

민법 공부의 핵심 포인트

저자는 민법 공부에서 가장 중요한 것은 회독 수를 늘리는 것이 아니라, 전체적인 큰 그림을 이해하는 것이라고 강조합니다. 민법은 크게 재산법(채권법, 물권법)과 가족법으로 구성되어 있으며, 각 영역의 기본 원리를 이해하는 것이 중요합니다.

물권법의 핵심 개념 정리

물권법은 사람과 물건 사이의 관계를 다루는 법 분야로, 다음과 같은 특징을 가집니다:

• 직접성, 절대권, 배타성의 원칙
• 공시제도와 물권법정주의
• 과실의 구분: 천연과실과 법정과실
• 과실취득: 과실수취권과 용익권

점유와 점유권의 차이 이해하기

많은 수험생들이 헷갈리는 점유와 점유권의 차이도 이 책에서 명확히 설명합니다. 점유는 물건을 사실상 지배하는 상태를 의미하며, 심지어 도둑이 물건을 훔쳐 보관하고 있는 상태도 점유에 해당합니다. 반면 점유권은 물건을 정당하게 지배할 수 있는 법적 권리를 의미하며, 합법적인 구매자가 가지는 권리입니다.

이 책을 통해 공인중개사 시험의 난관이었던 물권법을 체계적으로 이해할 수 있었고, 법률 공부에 대한 두려움도 극복할 수 있었습니다. 법률 초보자들에게 이 책을 적극 추천드립니다.

대한민국에서 가장 쉽게 쓴 민법책 - 인문학 이론

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